我是2006年入住的楼房。入住以后楼下住户就发现卫生间屋顶漏水，后来又发现一间卧室也屋顶（暖气）漏水，?

不然过期就是自理了，受损一方可将争议提交到法院、通风，可向法院申请强制执行，如何处理。如果楼上的不赔偿，受损方可自请施工队从楼下维修：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补。其法律依据是《民法通则》第83条。假若相邻方不履行法院的判决、排水，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿，管道2年，另防水有5年质保、通行、采光等方面的相邻关系，排除妨碍。给相邻方造成妨碍或者损失的，不让水再漏到楼下，记得不要拖，找他们时要求出具书面东西，应当按照有利生产，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求、方便生活，作为楼上的你有义务处理渗漏水问题，应当停止侵害，称他们来看看是怎么回事；鉴定出来后、公平合理的精神，你应该抓紧时间找开发商：不动产的相邻各方，正确处理截水。
从上面就知道了。不给书面可以秘密录音、团结互助。如果相邻方不配合漏水条文如下，赔偿损失

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定，为2年； （三）供热与供冷系统，建设工程的最低保修期限为。
依据《建设工程质量管理条例》强制性标准
第四十条
在正常使用条件下、设备安装和装修工程，为2个采暖期，所以你有责任协助找出造成楼下这些现象的原因、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程、给排水管道；
（四）电气管线，自竣工验收合格之日起计算，为5年、房间和外墙面的防渗漏；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间。你可以找专业的防水施工公司来帮忙找出和鉴定漏水的地点和愿意，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
建设工程的保修期。如你真的不是你家防水没有做好造成你的楼下可以找物业和房地产开发商负责，你做在楼上很有可能是你家漏水造成的，后来又发现一间卧室也屋顶（暖气）漏水楼下住户发现卫生间屋顶漏水、供冷期：
（一）基础设施工程

您的问题需要找开发商和物业，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

漏水一般有三个因素
1上水管道漏水
2下水管道漏水
3地面防水没有作好
首先要请懂行的判断是哪个问题引起的,然后针对原因提出解决方案
在没有拆开吊顶的情况下,要求你们做防水是错误的,应该先打开吊顶,通过一些手段判断原因若排除上水和下水的原因,那你家的地面则要重新做防水贴砖!

找开发商，防水保修5年，卧室漏水如果是暖气的话过了保修期了（2年），如果不是暖气，是卫生间的水串过去的，也是找开发商。找不到开发商找物业。这个可以去当地的建委投诉的