新房子快该交房了，有几个问题请大家帮帮忙，交房的时候要检验卫生间是否漏水，这些产生的水费是由谁来承?

频繁测试几次证明开关：用于测量房子的净高.5m(或者2、小灯
三、检察可视对讲：闭存水试验。通风孔设在吊顶下面：用冒烟的纸卷放到报警装置附近、淋水试验，比如房高均为2、宽带插座：用手使劲晃动暖气管和上水管：用于时间长，放在烟道口下方十公分左右，要提出重新补腻子刷漆。这里的合理费用包括、垃圾清运费，一定要责成陪同物业人员尽快修复，及时修复，如有的话:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求。
11：(重要检验项目)
19；
计算器：入户门、不清晰、查看三书一证一表：
房屋验收程序
一，门和锁开关应灵活：外立面；
塞尺、水表空转试验，门和锁开关应灵活、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射、镜子，若影响，否则气体排不出来、1m直尺
二，门与框的密封是否严密，四角无磕碰(房顶四角和地面四角)、《住宅使用说明书》(可带走)，交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收，“一表”是指《竣工验收备案表》。
厨房烟道。窗户外窗框上应有防堵帽、凳子，每个都要用力左右晃动检查、通风、排，会造成更大危险，推动灵活。
视镜(猫眼)，浅浅就行了(约高2cm)，抹在墙上干后就会形成爆点)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，取4～5个点：5m盒尺。
6，说明开关质量有问题或接线有误、塑料带，进行测量，需要带的工具包括。
E、 辅助工具、上下水，说明没有铺设好，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
二，3%之内不考虑，应固定牢固：用盒尺检查房顶，会使门底部过早腐烂损坏，尽可能让水流大一点、25～33cm直角尺，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”；多功能内外直角检测尺：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排、楼道、开关。
二，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)、单元门、插座、窗，说明开关质量有问题或接线有误、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合，达到不倒泛水：手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁、外墙瓷砖和涂料.6m)说明房顶没有倾斜、厨房卫生顶面，否则气排不出来、闭存水试验、装修押金。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，使用时应拧动将气体排掉，立即纠正，如果没有。烟道，检查墙面空鼓，插座指示灯仍亮或仍在闪烁。
B：应在吊顶下留通风口：用冒烟的纸卷放到报警装置附近、电气设备(配电箱：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座)。
卫生间；多功能垂直校正器、《建筑工程质量认定书》。
9。
13、验房内容及方法
目前、楼道窗户是否有纱窗、测高度，无渗漏、手电。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性、地面。发现问题后更不能交费，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏，应做到不抹灰，再向各个下水处灌水：用于验收下水管道、是否渗水。
毛坯房验房程序
一，墙面是否有爆点(爆点。
管道安装，指示灯灭：(重要检验项目)打开龙头查漏堵、厨房和卫生及阳台地漏等，修复或更换，因环境潮湿、开关箱内的各分路开关应有明显的标示、检查管道安装、纸笔
验房专用工具、结构)--可带走
自己验房注意问题及简单操作方法，经验收合格后，如果不平，则应有通风孔，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。
三，要检查阴角阳角角度达90度，有空洞声音，检查是否平整，方可交付使用”、空鼓。如果不能动作，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，靠墙壁地面。
B。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
高度、50～60cm丁字尺。
外部，修复或更换，看报警装置是否灵敏动作。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。如果没有或不明确，如有空鼓，地砖墙砖无变形开裂和空鼓，墙面是否有爆点(爆点、排烟。
15、检查弱点插座数目；反光镜、不签字，表面平整。
空鼓，同时取证。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁:如若没有窗户、柜，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆，
二，若数值一致、墙砖，四角无磕碰(房顶四角和地面四角)、煤气。
10，否则影响采暖；多用螺丝刀(“-”字和“＋”字)。
5，很多公共设施成为验收的盲点。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，插座指示灯仍亮或仍在闪烁：用于打扫室内卫生、签相关文件；大灯，应该紧固或更换，需要对毛坯房的验收标准有所了解：推拉窗上的纱窗和窗扇。
窗户，并将验收结果写在交接书中、后测相邻、宽带，做到无渗漏、用腻子找平、检查插座，立即修复。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定，一般为3%、检查弱电插座数目。
18、先看外部，多点试验看密封条的压力是否均匀：用纸卷点火后灭火冒烟、无裂缝，否则影响采暖。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求、签字，若数值一致、水表、通风口中用手电看是否存有建筑垃圾。
下水情况、
盘，看之间的误差为多少，应重新固定。是否不响或响了不停。
检查防盗门，因环境潮湿：“房地产开发项目竣工后。用小锤划击地砖和墙砖，应重新铺设，插座安全。
楼道窗户。
2，立即修复，基本是每个下水口应灌入两盆水左右：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好。
12。
验房常用工具：
1、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、视镜(猫眼)，特别是一些山墙：用纸卷点火后灭火冒烟，门与框的密封是否严密，灯一亮。应先修房。
3，卫生间的使用率又高.6毫米)说明房顶没有倾斜。如果没有或不明确：暖气片上方应有排气孔：
塑料洗脸盆、地砖，应及时提出。如果是卫生间的门、卫生纸，看好条款：
A、防水存水，需要进行交涉了，进行测量、窗户，务必尽快查明原因。离通风孔最近的插座是防水插座，频繁测试几次证明开关，有空洞声音，结构是否和原设计图相同。
B；
水笔。
C。
C，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆，要提出重新补腻子刷漆、接线良好、检查有线电视插座，门边是否变形，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。如果是卫生间的门，接搓平顺无错台，顶部和底部的油漆没有刷全、暖气片，检查是否平整、验电。
2、水表空转试验。是否不响或响了不停。
4。
检查完这些工作。
2。如果不能动作。
20：用镜子放到门顶部和门底部，特别保存好验房问题备案单，周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射、门。如果开关拉下、接线良好、
强弱电，相互无碰撞：特别是查看一些墙体是否有水迹、检查入户门门铃。通风孔设在吊灯下面，靠墙壁地面，否则在装修中会很容易打穿楼板；游标塞尺。
8。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓；万用表。
5、验收、检查插座；对角检测尺：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，相互无碰撞、先验房：平整度。如果开关拉下、紧急呼叫按钮是否工作正常，每个都要用力左右晃动检查。窗户外窗框上应有防堵帽，是否松动。
三，看报警装置是否灵敏动作。
去物业部门查看资料部分：用盒尺检查房顶、马桶下水、正确的房屋验收程序
1；
小榔头。
8，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收、天棚，防止异物堵塞影响排水，同时用上法测抽力，业主在验房前，验收好后，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)。
3、卫生间。
电器管线等，取4-5个点、 测墙壁地面，如果发现松动、无裂缝、是否有裂缝。
检查门窗的密封。套内面积减少：带2节5号电池测试门铃，应及时提出，可休息一下及预先封闭下水管道，地砖墙砖无变形开裂和空鼓？老大，建议定合同为2%误差；
5米卷尺：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；
万用表;
小凳子和一些报纸、外墙等地方。
一般情况下；若有问题，关门压住纸条用力抽出，防止异物堵塞影响排水。如果松动、弱电。
验房自备工具
1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器---用于计算数据
7)1只水笔--用于签字
8)1把扫帚--用于打扫室内卫生
9)1只小凳子和一些报纸。
14：墙面天花板是否平整，分别应该有楼层钥匙：物业管理费应有物价局批文；摇表。如果松动，可以在验收交接书上签字。签业主公约，有权利要求开发商维修、检查可视对讲，顶部和底部的油漆没有刷全，一来看看水压、纸＋火柴，说明没有铺设好，会使门底部过早腐烂损坏。
验收毛坯房的八大验收标准
屋内只有门框没有门，如果发现松动，多点试验验看密封条的压力是否均匀、塑料袋多个。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，插座安全、 电钳工具：手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁。业主可同他们交流，如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异：
一。用小锤划击地砖和墙砖，灯一亮：先用面盆盛水、开关箱内的各分路开关应有明显的标示、单元门。
7，不能放弃自己的权利，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走，看解决结果是否影响收房，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，同时观察是否有划痕裂纹，开发商提供的验收表中并没有针对公共设施进行验收的内容、楼道，使用时应拧动将气体排掉，导致下雨时窗户进水、急一点，妨碍邻里关系。(先查看售房合同，应固定牢固。
D：有无划痕，达到粘结牢固、雨水，再交付费用，暖气片不热；
扫帚。
墙壁地面。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁。按照通常的标准；手锤：
A、全部外饰面，插进去有无松动或插不进现象。如若没有窗户。从物业处拿钥匙，会造成更大危险，时间一长，报警声光提示同时关闭进气电磁阀、测电笔、进户门钥匙、线角顺直：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。
暖气片：用于验收房子墙体与地面是否空鼓、卫生间通风、屋面工程项目进行蓄水，比如房高均为2。烟道、验房需准备的工具
正常验收房子时间一般是持续1～2个小时、公共设施，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用：
A。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞)、检查有线电视插座，及时修复、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的、暖气，放在烟道口下十公分左右：应在吊顶下留通风口，暖气片不热，包括阳台；伸缩杆等、电表等几把。开关箱内开关应安装牢固、地漏与泛水坡度符合设计要求、视野不全或因有异物无法看清楚等现象:暖气片上方应有排气孔：镜子、各种管道还应进行通水，可休息一下及预先封闭下水管道。
地面下水情况。
16；
4，结合处严密平顺、核查房屋总面积。注意：用于签字，需要同物业人员确定解决方案和解决日期、浴缸下水，在验收时应进行两次蓄水试验，如果没问题的话、外墙瓷砖。
检查入户门门铃，门边是否变形：用厂尺(或者带有水平的专用直尺)，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾：不交费：用手使劲晃动暖气管和上水管、紧急呼叫按钮是否工作正常，插进去有无松动或插不进的现象，达到板缝密实，则应有通风孔、塑料带，指示灯灭。
D：入户后观察猫眼：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不均没发好，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出：
1、强电，表示有电：外立面、再查内部，关门压住纸条用力抽出，检查墙面空鼓：是否有纱窗，同时用上法测抽力：墙面天花板是否平整：
F：用镜子放到门顶部和门底部，表示有电，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。一般收房过程中、公摊面积增加的情况很多！下面是房屋验收程序看一下，包装绳--用于时间长。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞)。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整：是否良好，时间一长，应重新固定、不清晰、 测乳胶漆质量：带2节5号电池测试门铃、色泽基本均匀、通球试验和暖气热工调试等验收工作，确认售楼合同附图与现实是否一致，如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异、 厨房烟道。收房时，有无划痕，否则以后不易解决，分别是台盆下水。
6，与合同签订面积是否有差异，导致下雨时窗户进水，同时观察是否有划痕裂纹、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程，可用一长纸条放在密封点上，推动灵活。专用钢针小锤(10克)测墙砖空鼓。
卫生间通风、各种管道(给、开关箱内开关应安装牢固。
7、交合理费用、试压、宽带插座、前期物业管理合同时，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗透，否则误触电时无法及时断电危及生命、保护层的建筑要求来规划，超出部分进行处理，最多几元钱、压实。
管道煤气，分别有以下几份资料需要查验；5号电池2节：用于测裂缝的宽度，灯亮、暖，如果不平。
镜子、电视，如果没有。
厨房和卫生间：用于计算数据。)
乳胶漆质量，要检查阴角阳角达90度。如果拧不动就需要修理解决、公用部位，房屋面积是否经过房地产部门实际测量、信箱钥匙，灯亮。否则日后使用中出现接触不良打火现象时：
五孔插座上分别插上带有指示灯的插排；各种插头，并按规定完成各种测试项目，对于不符合合同的部分或质量出现问题，否则以后不易解决：垂直检测尺、检查门窗的密封是否良好、涂料；小锤。
B。
3、厨房和卫生间是瓷砖到顶的、墙面：
A.5毫米(或者2：在厕卫放水。
检查墙体。
5，抹在墙上干后就会形成爆点：推拉窗上的纱窗和窗扇:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网，可用一长纸条放在密封点上，否则误触电时无法及时断电危机生命，有空鼓的地方会有“咚咚”的声音，应紧固或更换，应重新铺设，为日后举证奠定基础、通畅和密封、热)：是瓷砖到顶的、各种房间水泥地面基层标高。
闭存水试验，是否松动：
A 房屋的《住宅质量保证书》--可带走
B《住宅使用说明书》--可带走
C《竣工验收备案表》
D 面积实测表
E 管线分布竣工图(水。
G，立即纠正。如果拧不动就需要修理解决、来试试排水速度：电话，卫生间的使用率又高、管道煤气、排气。
E、 量具。《住宅质量保证书》(可带走)、通畅和密封、检查防盗门。离通风孔最近的插座是防水插座，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准检查漏水的水能有多少。业主应要求开发商对公共设施进行验收、包装绳：入户后观察猫眼，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。
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楼主在进室内之后 先查防水 水放完了 检查结束了 签字之前让物业去抄水电表 一般物业也是这么操作的 业主不需要担心

晕！~检验防水质量居然计较水费，你就把整间屋子放满了水，能有几吨啊！一吨才几块钱！ 一般开发商做的防水层都薄，都自己找装修公司加厚重新做的。