卫生间下水管几年后漏水是谁的责任?

生间下水管几年后漏水是谁的责任，五年之内属开发商的责任?
责任计算之日均从工程 竣工验收之日计起；
五年之后的漏水。
卫生间管道破损引起的漏水；
卫生间防水质量问题引起的漏水，均是业主的责任，两年之内属开发商的责任

防水保修5年