- 2024-05-14哈哈2974
施工承包合同范本中的质量保修书有规定：
1、装饰装修工程的保修期最低年限为2年；
2、外墙防渗、水的为最低5年；
综上，可以这样理解：外墙涂料应该为不少于2年；地下室、浴池等外墙的保修期不少于5年。
角度不一样，对保修期的理解是不一致的。
作为承包人肯定是按照最低标准执行，但是投标时往往为了中标而做出许多超年限的承诺；
作为发包人或建设单位，肯定是希望按照最高标准执行。因此，聪明的开发商会让投标人在投标报价时主动做出优惠承诺，设置国家规定的最低标准如不少于2年等。
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