亲戚去年在天津武清地区购买了一套86平米的新房（3960元/平米），现在把余款补交后下个月就可以拿钥匙。?

没办珐发粹菏诔孤达酞惮喀房产证的房子不用过户，只要去开发商那里把房子（发票）名字改了就行，应该都是免费的。拿到房子后应该尽快办理房产证。
对了，没拿钥匙前，可能你亲戚一些费用没交。开发商这边有开口费等，拿到钥匙后还要交完契税后才能办房产证。
开口费每个小区不一样，应该在2000-3000，契税1%，也就是3500。总的来说1万有富余。

直接改名就可以

需要过户。如果亲戚可信的话就不必要过户了。。我那房子 120多平。过户花了6W多。