天津河东区二手房过户！房款已交付，不是贷款购房，怎么能不走监管账户完成过户?

方收房款跟房产证没有任何关系。只要过户了，过户转天算起7-22个工作日收钱。贷款和全款的区别就是贷款至少需要7-22个工作日按揭时间短公积金时间长。全款一般有3-5天就能收到款，有没有房产证房子都是你的了。 房本具体看哪个区，每个区制证速度不一样