- 2024-05-17梦紫蝶57
并且购买时间超过五年.65%）
普通住宅（卖房人自购买之日起）
超过5年（含5年）转让的,卖房人承担的在其最后的房款中扣除
住房所有权登记费
80元
图纸资料费
20元
营业税（税率为5，可以免交
非普通住宅的界定，征收差额营业税（差额=产权指导价—之前购买价格之间）
未满5年转让的；
2.5%
首次购买房屋面积超过90平米的普通住宅
产权指导价格*3%
非普通住宅、非首次购买私产房屋
土地出让金
产权指导价格*1%
住房转让手续费
建筑面积*6元/、住房成交单价（指导价格）超过以下标准的（以房屋坐落地为准）.0以下;㎡
买卖双方各建筑面积*3元/:
1；
3;㎡、单套建筑面积在144平方米以上，免收营业税
未满5年转让的、容积率在1，按产权指导价全额征收营业税
个人所得税
产权指导价格×1%
该套房屋是卖方名下唯一私产住房，按产权指导价全额征收营业税
非普通住宅卖房人自购买之日起）
超过5年（包含5年）转让的产权交易费用
契税
产权指导价格*1%
首次购买90平米以下的普通住宅
产权指导价格*1
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