我住在天津市 名下已经有一套房产 想再买一套 房子已满5年 二手房 请问过户费如何计算 要详细一点的?

这些很齐了契税3%
土地出让金1%
个人所得税1%（如果房主名下有第二套住房的情况下征收）
转让手续费 建筑面积乘以3元 买卖双方都征收
登记费80
图纸费20
如果房子单价高于房管局指导价，希望可以帮助你.5%
抵押登记费80元
公积金贷款还需要一个担保费。
我是天津的中介。如果贷款还需要
评估费0.65%
这是不贷款购房的费用，还有一个差额营业税（现房价-原购价）5

144㎡以上：
5：
卖唯一住房。
卖方。
卖非唯一住房：顶上限缴纳契税：顶上限缴纳契税：
买方，1%个税，免个税。
卖方：
买方144㎡以下

全款，只有契税1% 过户时，带齐证件就行，对了还有点印花税没多少，带个2 3千够了。

二套的话呢按揭首付6成 纯公积金贷款首付五成 契税：百分之三 土地：百分之一 还得看房主名下有没有其他私产房 有的话还有一个点的个人所得税 还要看房子过没过五年 税费也是不一样的 贷款和一次性税费也是不一样的 还有各个区之间的指导价 能不能做地坪 都是有关系的所以 你以上给的数据 不清楚 算不出来 具体的