天津二手房首付:首套和二套有何区别?

天津二手房首付比例首套和二套是有区别的；面积在90平方米以上的。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%，如下所示，第二次贷款首付要60%，这主要也取决于您选择何种贷款方式，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的。商贷：公积金贷款，用公积金贷款和用商业贷款的首付比例也是不同的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%：职工家庭办理首次公积金贷款：第一次贷款是首付30％