天津北辰二手商品房 95平米 没过5年 过户费用都有哪些 目前算普通住宅还是非普通住宅 谢谢谢谢大伙了?

还有交易手续费6元*平米：上面的营业税就是现价*5：个税1%，契税若你已经是二套了就是3%，土地出让1%（当然若是房本上就是出让的话就不用交了）.5%
若是超出了就是非普了.55%，营业税（现价-原价）*5.55%，要不是的话就是1，其他100元看看你的房子是不是超出了指导价了
若是没有超出的话算普通

肯定算非普通住宅 但得看是否超过北辰区基准价格了 超过即按契税3%计算 未出5年 有全额营业税5.55% 个税1% 然后还有6元/平米

把你买的单价写出来