目前在澳洲悉尼或者墨尔本一栋300-400平方米（不包括室外花园）的独立别墅，大概多少澳币?

这方面懂得不是太专业，不过还是希望能帮到你。至于墨尔本这边，大约要60-70万刀，也是要看房子的结构，地段，现在澳洲的房价也是不便宜呀。60-70应该算是最便宜的了吧。如果要俯绩碘啃鄢救碉寻冬默是租的话，应许能便宜些，两年的合同，一个月2000+