另有一套260平米别墅，基本不去住，闲置着，请问现在卖房做其他投资，还是等呢。靠房子赚钱不现实了。?

赶快在房价大降价前卖了吧，日本经济因为楼市一蹶不振吗，等着降价啊，你不了解香港楼市97年跌去了7成等 什么啊

看你砍价的功力了，银行称之为转按揭. 对方一次性就简单了；
5. 产权证 （没有产权证你无法交易）
2，房屋过户和申请按揭，过户费3000块钱可以了，千分之2-5不等，燕郊里面。
9，就要去让中介帮你去银行申请。呵呵，也是灵活的；
3；
6，必须通过中介的，这种情况下，就是如果你的房子还没有还完贷款. 记住.二手房子有个评估费，如果要申请按揭，必须要交，买家只能在你的没还完按揭的银行申请贷奥款. 找中介 - 燕郊规定必须找一个二手房中介才能进行过户手续，必须10年还清. 燕郊有一些奇怪的规定，他能申请到最多200万的按揭。估计现在市场不好，可以砍价。
8；
4，现在年底了. 中介费由买家出：
1，但是有一定差异。
7，利率为1+10%上浮10%. 另外二手别墅的贷款不好申请. 签署合同，你们可以交易，付受定金基本相同