请问波尔多庄园是别墅还是普通住宅?

非普通住宅(140平以上)+别墅

别墅

波尔多庄园在售204-315平米别墅，均价8800元/平米，全款9.7折，贷款9.9折。项目位于河北省官厅水库南岸小南辛堡镇，在售户型为独栋别墅204-315平米/套。波尔多庄园坐落于京北怀来，距北三环马甸约86公里，70分钟车程，八达岭高速西康路出口直通项目。
别墅数长期投资，现在五环里的房别墅相对来说价格较高，但经过市场调控还是有亮点房源的，外较的要经过多年后才可能有升值空间