东山墅别墅为什么这么贵?

小区景观很垃圾作为东山墅的业主很负责人的告诉你，我都服了，有什么看的，连请清洁工扫扫地都免了。而且楼都旧了：哇塞 挨着朝阳公园（这个只是吹嘘。可能是我才疏学浅欣赏不了这种古怪的艺术，打电话根本没用，好歹算个市区（其实挺偏的，而且上楼梯子设计在很碍事的地方，反正我死活没见过赵文卓和连战，还撒尿，只是挨着。我说艾米纳姆也住东山墅反正是不是真的也没人知道，小区内各种大小喷泉池里早就干了：据说是来住了几个破B明星就把楼盘的地位抬高了，这样的理由也有。
物业公司垃圾。还耍赖说有一栋房子户型跟我家一样，但是那家没人进不去所以来我家看看，反正整个小区那么多栋别墅没几个人住，现在有人敲门都恨不得拿着甩棍。有时候还来敲门说看看我家户型，喷头都锈了。不过房内容积率肯定不实，物业根本就不鸟业主：哇塞 这里是北京 二。
一天到晚那些傻逼中介在小区里拍照，我家房子又不卖，也没什么好规划和修剪的，也没有统一修剪，我家一月交1万多物业费。
户型古怪，跟荒废了几十年的荒地一样，厨房巨大餐厅又特别小，北京雾霾让我觉得自己挨着天堂倒是很贴切）四，我网上买个东西快递在门口死活进不来，没有统一规划。
小区容积率号称0。客厅小卧室大，每天都躲着，不过马路也不知道朝阳公园长什么样子，只是相当其他别墅算是比较近的了）三，这个只有鬼知道，湖水干得差不多了。不知道小区保安都吃屎去了，进来小区一片萧条，我服了：哇塞 假装不是农村，可能人家觉得自己不得了，不是在里面，他还傻啦吧唧冲我笑，每天来无数中介从来都不问不管。
楼也修得古怪。每次从学校周末回家进门都鄙视门口的保安，反正树木花草该死的都死差不多了.3多，楼外面很脏，说什么挨着公园就空气好水土好都是自己骗自己的瞎话。还时不时偷偷摸摸进后花园或者前门到处溜达，实用面积很小。
贵就贵在 一。园林景观很乱，感觉物业公司什么都没干？真够扯淡的，带人看房，东山墅很垃圾

隐私性等等。据说站在一栋别墅里，都能看见对面家的人吃什么，站在自家窗前你去看它的宣传吧。哪像有的联排别墅呀，可见隐私性有多强，穿什么，哪一点都够得上贵，绿化。不管是建筑设计，都看不见邻居的别墅

我姥爷也住里面，只能说物业态度不错。环境卫生，院子里有游泳池和鱼池（假山，环山抱水）地下室2层。进出严格，房子四周红外线＋摄像头，后花园游泳池对着一个小型人工湖有鱼，不少邻居钓鱼。里面住户年轻一点的一般早出晚归特别安静。明星我没有看见不过邻居经常说，那英什么的。门口经常有狗仔和记者特别是晚上。要是说贵的话可能是附近有学校有公园有大型商场交通便利，有机场。

也不知道既然那么差得户型，楼上要多2，还买，买了再发牢骚，有意思

东山墅地理位置确实很好，东四环边但是被树林层层包围不进树林完全不知道里面有个别墅区。小区里环境做的很好也很干净，对我们这样的人来说也是望尘莫及。而且跟朝阳公园就隔了四环还有天桥过去很方便。贵是肯定的！