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- 2024-04-24蓝瑟季候风
1、目前我国没有豪宅的定义,也没有这方面的规定;
2、我国目前根据房屋面积、小区容积率、价格三个方面将住宅分为普通住宅和非普通住宅;
3、三个标准是:(1)住宅小区建筑容积率在1.0以上;(2)单套建筑面积在120平方米以下;(3)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。只要不能同时具备这3个条件,都属于“非普通住宅”。
4、你的房屋肯定是非普通住宅,非普通住宅要交4%的契税,普通住宅只要交2%的契税;
5、其他税收方面是没有区别的,5年内交易要交个税和营业税,供厂垛断艹登讹券番猾5年后交易可以免个税和营业税;
6、营业税是交易价的5.5%;个税是差额部分的20%。
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- 2024-05-12一个胖子0528
鸣仁别墅装饰告诉你工程总价的3.41%,采纳,最佳
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- 2024-04-24空山青雨
1、目前我国没有豪宅的定义,也没有这方面的规定;
2、我国目前根据房屋面积、小区容积率、价格三个方面将住宅分为普通住宅和非普通住宅;
3、三个标准是:(1)住宅小区建筑容积率在1.0以上;(2)单套建筑面积在120平方米以下;(3)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。只要不能同时具备这3个条件,都属于“非普通住宅”。
4、你的房屋肯定是非普通住宅,非普通住宅要交4%的契税,普通住宅只要交2%的契税;
5、其他税收方面是没有区别的,5年内交易要交个税和营业税,供厂垛断艹登讹券番猾5年后交易可以免个税和营业税;
6、营业税是交易价的5.5%;个税是差额部分的20%。
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