新县别墅为什么比商品房还便宜?

新县真正的国有用地的别墅都比商品房贵很多，而是违章建筑，不受任何法律保护这些比商品房便宜的别墅根本不是别墅。属于小产权房性质。因此这类别墅都没有小产证，不是在国有土地上建筑的，因为他是在村集体土地上建设的私宅

新县别墅多是建在新开辟的地方，在交通等区位因素不便利的影响下，土地的价钱相对较低，就极大地缩小了成本，反之，商品房多位于城区，人口较为密集，商铺云集，道路贯通，地理位置较为优越，所以商品房要略贵……