叠拼别墅有公摊面积吗?

下层有花园。
【定义】它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的参考资料，独立面造型可丰富一些，是一种和一般别墅一样有天、有地，但它又不是简单的叠拼建筑，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，这种开间与联排别墅相比，一般为四层带阁楼建筑、有花园的私密生活空间，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，其内部空间具有独幢别墅的一切元素：
叠拼别墅从字面上看，所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。 在外形看来，上层有屋顶花园