澳洲别墅土地价格占房屋价格的多少?

可是在靠近市区的地方，很远的远郊一块400平方米的地皮也许30多万就能买下来，而房子造价几乎相同，所以没法说比例是多少。
例如悉尼，总共70万就行了，盖一栋房子40万，如果有同样大小的地皮，也许就是100万或更多各地区的土地差价极大的