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能否要求拆除楼顶太阳能热水器?

浏览次数:2848|时间:2024-04-26

热门回答

2024-04-28九种特质
安装太阳能还是有法可依的。不论有没有物业都没有关系。
根据《可再生能源法》,如果你们的楼在建筑之初就为太阳能安装提供了便利条件,就是说防水和承重都没有问题可以安装太阳能,并且通过了国家的验收,那么,你的邻穿定扁剐壮溉憋税铂粳居就有权利安装太阳能。
不过,对于老楼,就是没有为太阳能的利用提供便利条件的,那么,根据法律规定,你的邻居要安装太阳能的话,就得跟你协商,征得你的同意。
如果他能证明安装太阳能不会给你造成不便,不过损害你的合法权益,那么在你同意的情况下,他可以安装。
但是,如果他安装太阳能,对你造成了损害,你不但可以请求其拆除,并且可以请求其赔偿你的损失。
如果你们小区有管委会,你可以通过管委会协调、仲裁。再高一级的主管部门就是所在区的房地产管理局,再高的就是市级的。不然还可以通过诉讼到法院解决。
有一个案例有相关的参考法律:
给你看个案例吧。[案例] 市民李先生住张家村附近某小区2楼,李先生等几名业主准备在楼顶安装太阳能热水器,但顶楼一业主黄某不同意,该业主对物业说:“楼顶是全体业主的,单个业主无权使用,如果你们让别的业主装了太阳能,我就去砸了!到时候你们物业也脱不了关系!”此举导致物业不敢给李先生等人开放去楼顶的通道。李先生咨询黄某的说法有法律依据吗?
[马文龙律师解答] 根椐最高人民法院新出台的司法解释,业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要,无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的,不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约,损害他人合法权益的除外。
根椐以上法律规定,李先生等几名业主基于对专有部分特定功能的合理需要,无偿利用屋顶安装太阳能,且该行为没有违反法律、法规、管理规约,也没损害黄某的合法权益,也不应认定为侵犯全体业主的共有权,黄某无权阻止安装,黄某如果将李先生等人的热水器砸坏,应承担赔偿损失的民事责任。如果情节严重可能承担刑责。

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2024-04-26赤脚医师
不可以,楼顶属于公用面积,你无权拆除,要是维修的费用你可以要求大家平分

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2024-05-04lovelymandy
呵呵,与人方便自己方便,更何况你也无权,你可以选择生一个小孩,却无权杀死他是一个道理。呵呵

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2024-05-04发呆2011
楼顶属于公用面积,你无权要求拆除的

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2024-05-06淘淘7011
没有,因为那是大家的,不是个人的。房顶漏水也是要大家出钱的,而不是你一个人出钱。你不能阻止别人安装太阳能热水器。

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