朋友们咨询个问题,房产未入住需不需要交物管费,水电费有何依据,请赐教!?

这和你有没有入住没有关系的，如果你长时间不收房的话如果买的是二手房，产权过户到你名下后做完物业交接之前的费用由上家支付，交接之后的费用由你自行承担，你在收房时同样需要交纳之前的部分费用。

一手房的话通常有一个收房时间

谓物管费，物业公司要将小区工作做好？业主平时看到的大都是保安的工作和保洁的工作。
垃圾费，那是物业公司对小区公共设施设备的维护，但公共设施设备的维养工作是我们平时看不到的，那我们的小区的卫生可想而知、小区公共环境卫生及公共秩序的维护的费用，只要小区不出现大的设施设备问题，物管公司怎么去工作，若业主不交物管费，那是市政环卫收的垃圾清运及处置费（需拉到生活垃圾专用处置场），那就说明物管公司的工作是做到位了的，若环卫不收垃圾