小区还没有完善！电表是物业自己装的！像这样物业代收水电费，他有权力涨电费吗?

其实他不是涨电费。他说不享受福利是屁话，根本不存在什么福利。事情是这样的：开发商（其实和物业是一家）没有到供电局办理装表（可能缉础光飞叱读癸嫂含讥差手续），所以暂时把盖房子时候办的临时用电的电接给你们用了，而那个电是他们的生产用电，电费比正常生活用电贵的多。根本不用理他们，顶多承认生活用电的价格。因为他们的电，不但贵，而且表肯定没有经过供电局校验，准确度不可靠。还有，他们无权收电费，可以到供电局投诉他们乱收费。

建设部、发改委下发的《物业服务收费管理办法》第十七条有规定：物业管理区域缉础光飞叱读癸嫂含讥内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。《物业管理条例》第四十五条也有这样的约定的。
显然物业公司的做法是不合理的。物业应与水电部门签订委托协议，按实际价格向业主收取水电费，水电部门应支付物业部分委托费用，不能从业主手里收取委托费用，业主可进行维权！

纯粹是无良开发商，别理他，保管好自己的购房合同，各种缴费发票，如果他真的实行无良政策——停水停电，可以告他们，诉诸法律很麻烦，但找当地房地产管理部门还是很管用的，但就怕官商勾结————一样黑。

任何单位和个人都无权调整电费价格