石家庄师傅小区的房价是多少啊 那得物业费多少呢?

.
住宅价值体现不只是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的住宅，每平方米价格要高出一倍左右。
物业服务费要查当地物价局核定的标准，物价局对每个小区的物业服务费收费标准都有文件规定。一般容积率小的社区环境要好很多，物业服务费相对要高一点。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。
畅厂扳断殖登帮券爆猾规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

石府！！！！！！！！！！！！！！！！

理由1：现在有意买房人，85%以上买不起房。
理由2：现在中国贫富差距加剧，和经济危机还没到高峰。而且有可能延长几年，最明显的标志就是物价上涨，再加上现在流感严重80%以上发烧感冒的是流感。人们无心无力想别的。
理由3：现在各个地产商大力盖房。而现在一般社区入住率不超过30%，空房大量增加。
所以， 我的观点明年房价降价？