我在石家庄买了个普通住宅二手房、房本没满五年。138平米，过户费怎么算，谢谢?

二手房中间中间费用比较多，你可以这样算算：
不足两年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额；
8、个人所得税：1%.
超过两年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
珐罚粹核诔姑达太惮咖 首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

如果可能的话珐罚粹核诔姑达太惮咖，最好和卖方约定合同等满5年再去办过户，这样基本只有个契税和80工本费、3元/平方费用。如果不满5年过户还有比较高的营业税和你们地方的一些小额税。另外，你可以百度寻找最接近你情况的答案来参考。最直接的就到你当地地税办税厅亲自咨询。希望能帮到你

啊104521 的回答的 营业税 部分 现在政策已经改了。。。。没有满5年的征收全额营业税5.6%。。其他都没什么问题。