我与父母共有一套拆迁房,现在我们夫妻俩（已婚）要买一套106平方的新房,请问还算不算首套住房 上海?

如果产证已经有了，贷款也可享受优惠政策，绝对专业上海有些地区的动迁房是还没有办产证的，但是鉴于你名下还有房产，欢迎追问，婚后再购房在限购方面还是属于首套的，婚前和父母共有一套房产，如果你们的动迁房产证还没有办下来那么再买房的话算首套。完毕。因为上海计算你名下房产是按照产证来计算的，那么你在交易中心交税的时候契税是要交合同价的3%。这种情况下你的缴纳税费及贷款都享有国家优惠政策，那么说明你名下已经有一套房子了，但是在上海购房是以家庭为单位，首付可三成