问下上海 不限购、不限贷是不是商业住房、有什么弊端，好处，比较适合什么样的人群?

这种房子物业费，不限贷的是40年以及50年产权的商住房。而且不允许使用明火1全国各地一样，水电费，不限购，或是纯商业房，停车费等费用高，住在这样的房子里生活成本高，，没有煤气管道

商住两用楼，拍卖房。有单独的房产证 这个不限购
只要有钱都可以买 但是估计早被抢光了

面积小,总价低,租金高,和住宅相比较,水电煤高(属商业性质),将来出售涨幅不大,土地使用年限短,(一般40--50年)住宅是70年。最大弊端升值慢 空间小。 以后交易税费多.