上海新房的契税和公共维修基金比例各是多少?

买方缴2，超过144平或非首次3%根据面积大小、契税评估额初次90平内1%：
1、是否首次购房缴纳，如下.5%、90平~144平内1、按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行