上海住房维修基金怎么计算?

购房人缴纳3%;每平米建筑物带电梯的，由政府定期公布，开发商缴纳3%，开发商缴纳成本价的4%；建筑物不带电梯的，购房人缴纳2% 。该价参照了公有住房出售的成本价。当前是1295元/