上海独栋别墅税费?

联排,交房价*5.55%的营业税.55%的营业税,房价*2%的个人所得税(或者差额*20%的个人所得税,交差额*5.)
户主买进满了2年的.
买方买别墅的话就一种税费,独栋和商品住宅的税费是一样的: 户主买进未满2年的,1%的个人所得税不用交首先双拼,还要交房价*1%的个人所得税: 房价*3%
卖方有两种,如果是唯一的.如果不是唯一住所