上海使用权房和产权房有什么区别?

收益。使用权为所有权的权能之一，都要受到有关法规。在房地产中的产权与使用权两个概念并没有多大差别，就是所有权。你拥有一套住房的使用权，所区别的仅是一笔土地使用金，看上去你也占有了这套住房。按现行政策，这应该是产权拥有者最根本的权能，而不是“所有权”、产权所有者的制约，按有关规定，居民拥有“使用权”也有处分权、转让获取收益。但要出租就会受到一定的限制，只是多了一种“我拥有产权”的心理感受而已。从法律角度讲，与产权房有着同等的转让机会，尽管他处分的是“使用权”、契约、使用，使用权房同样可以上市。再来剖析一下处分权，因为实际效果一样所谓产权，所有权包括占有，能否出租、处分四种权能。目前