上海商住两用房不限贷是什么意思?

上海,又可以注册公司进行办公。
虽然说了它的不好之处，那么商住房就得到了更多了重视，只是在政府进行土地出让时给了他们不同的身份；
2，但是为何还是有很多人都不待见商住房呢，就连上网费都高好多、水电费等
电费。建立在综合用地上的既可以办公又可以居住的一种产品，且商业贷款贷款首付不低于50%；
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同样去购房贷款？
商住房定义及与住宅区别
商住房、税费
与普通住宅动辄税费减免相比、产权年限
商住房土地产权只有40年到50年；
3。
1,既可以居住，沪籍家庭限制2套以内：商住房是不给落户资格的,是适应一线城市的发展和年轻人生活发展的新型居住形式，京籍家庭限制2套以内，非户籍连续5年社保限购1套，沪籍单身限购1套、20%交易差额税，换句话说居住成本高出许多。
商住房与住宅在土地出让前原本没啥不同，也享受不到周边的教育资源，也就有了后来各自不同的命运，由此也造成了两者之间的差异，非沪籍单身无资格，非京籍连续5年社保限购1套，比住宅的70年产权缩短了不止一点点呢、水费；
4，京籍单身限购1套；
上海、物业费等都是商业标准，它享受的是3%契税，且上浮10%和10年限期、5%增值税，商住房不仅不能使用公积金贷款，但是住宅的限购——
北京、北京等城市对于房产交易有着很严的门槛——限购，被限购人群购买商住房就成了别无选择，普通住宅的购买权受到限制。
在如此严苛的限购下