上海房产税的建筑面积算地下室吗房产证的建筑面积是不是按照预售登记证明上饿面积算的?

2%
2．按房产出租的租金收入计征的。但对个人按市场价格出租的居民住房，税率为12%，用于居住的1，年税率为1，按房产余值计征的、房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳