上海外环宝山顾村这边的房子税费怎么算?

那98万以上就是非普通住房.65%（不是5.65%
个人所得税2%
买进方交契税3%，中介费双方各1%
就是这些，交全额营业税5。
卖出方五年以内，如果5年以上，则差额5.55%），如果是在外环以外