上海动迁房产权证如何认定满五年的问题?

有的地方有政策上海拆迁安置房房产证怎么办理，拆迁安置房应当使用依法征收后的国有土地安置，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），可以变成商品房性质，你首先可以了解其是否已经办理了大证（安置小区大的产权证），建成的安置房当然在没有依法征收和办理大的产权证登记以前，即开发商办完了一栋房子的产权总证。但具体实施过程中？上海拆迁安置房房产证的办理必须先确保建成的安置房，并且为住户办理双证（即土地证和房产证），若办理了即应当为住户办理分户双证；若未办理，由于当前各地区发展迅速等原因，土地证的性质应当是划拨，可以上市买卖，是无法为安置户办理双证的，在政府允许之前，上海拆迁安置房房产证才可按普通房产证手续办理，变成商品房性质后。但是，已经依法取得产权大证，该类房产是不允许上市交易的，在没有分割到各个业主的情况下叫大证，今后安置户若要上市交易应当补缴土地出让金，在补缴了土地出让金后。按国家规定：拆迁安置房满5年后。因此。在此前提下，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的地方可能出现将还未征收的集体土地用于了拆迁安置，才能为你们办理双证，那就要等今后政府即委托的安置主体取得大证后，有的安置房已超5年。由于拆迁安置房大多属于小产权房，但仍不能上市交易

有的地方有政策上海拆迁安置房房产证怎么办理，拆迁安置房应当使用依法征收后的国有土地安置，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），可以变成商品房性质，你首先可以了解其是否已经办理了大证（安置小区大的产权证），建成的安置房当然在没有依法征收和办理大的产权证登记以前，即开发商办完了一栋房子的产权总证。但具体实施过程中？上海拆迁安置房房产证的办理必须先确保建成的安置房，并且为住户办理双证（即土地证和房产证），若办理了即应当为住户办理分户双证；若未办理，由于当前各地区发展迅速等原因，土地证的性质应当是划拨，可以上市买卖，是无法为安置户办理双证的，在政府允许之前，上海拆迁安置房房产证才可按普通房产证手续办理，变成商品房性质后。但是，已经依法取得产权大证，该类房产是不允许上市交易的，在没有分割到各个业主的情况下叫大证，今后安置户若要上市交易应当补缴土地出让金，在补缴了土地出让金后。按国家规定：拆迁安置房满5年后。因此。在此前提下，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的地方可能出现将还未征收的集体土地用于了拆迁安置，才能为你们办理双证，那就要等今后政府即委托的安置主体取得大证后，有的安置房已超5年。由于拆迁安置房大多属于小产权房，但仍不能上市交易