现在的上海花园洋房的价格怎么被炒的那么高会有泡沫吗?

且只有50-70年的土地使用权的花园洋房，房价也挺不住了，您说值那个钱吗。
油价都在奥运前回落了？
土地也传不给子孙后代。到时候怎样续交土地出让金还是未知很大的泡沫。比日本美国都贵的