第二套房首付多少利率还有优惠吗(上海)?

要贷过款，和以前一样，把你归为优质客户，商贷，不论是否还清，首付可以3成，至少首付4成，都算二套。
如果你银行有朋友，二套也可享受首付2成。
二套，还要上浮10%
如果二套采用公积金贷款，利率不但不优惠，利率还是固定的公积金利率

但首付需4成，不过落实到具体案例上.出一些办理费用.利率可以优惠（具体情况而定），目前都按第一套做，不论是政策还是具体操作上都按第二套做，也就是依然可以享受7折7成的贷款。 2。
如果没有卖掉直接买进：1，现在一般有2种方式相对核算一些，可以做成第一套的7折7成。有问题可以站内消息我
（最好能追加一点悬赏分。。卖了再买政策上是第二套

如果是卖掉再买的话，还是有银行可以帮您做到按首套来操作的
首付可以到2成左右，利率下浮30%
有什么需要可以发我站内短信