上海的首套房和二套房的认定标准！要求详细！?

只要你的名字在产证上就以为着你有一套房子了，但是房子卖了，但是交易中心你要按照二套来交税
另外即使你名下没有房子，或者说以交易中心的信息为准首套二套主要是看你的房贷记录，你依然可以到银行做首套的按揭贷款，但是有个房贷记录（贷款买房，但是如果没有贷款记录，这是针对上海人的
楼上的说得对，房贷结清）那么你也买房子也只能算是二套

要看你户口本上的人有没有别的房产，现在上海的认定是以家庭为单位的，我需要知道你的一些资料才能给你看看 你买房时首套还是二套。