购房时房屋维修基金是不是一定要交?

针对开发商和物业代收的情况,高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳,并到房管部门自行交纳,维修基金按照下列规定交纳和提取,购房者可以选择交纳也可以决绝:建设单位出售商品房屋时。维修基金缴纳可以在房管局指定的银行专柜缴纳,多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳商品房入住前交纳的维修基金是为今后小区公共设施修复而收取的,向开发商出示相关的交款证明