2008年房价是涨还是跌?

在的房价应该属于泡沫阶段，只是一个平稳的过度。现在全国房价却被抑制上海，但是不会降的很严重,如想买房建议你 现在不要盲目跟风，深圳等城市都出台 房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策。房价在以后会降 ，等过了08年。在买房投资也不晚

还会继续上涨。 86，87一代大人口基数马上大学毕业。 需要的住房和婚房将是大量的，加上前期因为买不起房子的人堆积，使住房需求更加矛盾，我想现在的房价只是低端偏上，中国的房价还会继续往上走，只是不会象07年来得这么猛。 还有一个原因我认为会涨。城市里面好位置的土地是越来越少，你又想住舒适，又想工作近有条件就早点买，别到时候能买在里面点位置的钱只能买到郊区了。 所以，看现在是贵一点，但是看远点，买到自己住起来方便的，舒适的，绝对是保值的。.

首先看供求关系。现在大家都说的住房供不应求，实际上不是真正的供不应求，而是从投资、炒房角度讲的供不应求，在2006年上半年股市大涨以前中国投资者缺乏优良的投资产品，投资渠道相对狭窄， 房产几乎成为惟一的绩优投资品。各个行业、各个渠道的资金纷纷涌入房市，造成房产的供不应求， 比如上海房价最疯狂时，有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元，国内外机构巨资整购楼盘的案例也 有很多。所以从投资者的角度看，市场是供不应求。 但从居民自住、自用角度看，市场是供大于求，准确地讲是供大于用， 我们建的房子比实际自用、自住的需求多。需要跟需求是两码事，谁都 需要住房，但形成经济学上的需求，则必须是人们的可支配收入可以完成 购房。现在还有很多空置房，需要的人很多，但由于收入低、买不起，也形不成市场需求。 来自各方面的数据均显示，房地产业发展速度比国民经济发展速度要快， 房价上涨速度和幅度大大高出居民可支配收入的增长，房价与居民收入比 已达到十几倍甚至几十倍，远高于国际水平，空置率一直居高不下会涨!!会一直涨!!因为所有的物价都在涨(除了香烟外)房价不可能不涨的!现在有些地方的房价有下跌的情况的因为政府的压制!!但是政府没办法压制其他物价的上涨房价还是会一直涨下去!!

南京的房价暂时不会再涨，还会有小幅下降哦！

08年会小幅度上升,09年就会下跌..

要看那个地方 那个城市 如北京 一定会涨啦~~~!!!

房价有涨就有跌