学位房和学区房有什么区别?

位房就是你买了这个房子就有一定的学位，而下一年可能因为政府的规划而失去学位，而学区房是由政府在每学年根据片区入学生情况而划分出来的，有些房子可能上一年有学位，拥有学位房的，大多是引进学校楼盘的才能保证

只要买了学校附近的房子就一定能上学，学区就会进行相应调整，有的“学位房”由于名额有限，并通过电脑进行派位，要等一到两年后才可交房，这时置业顾问会做出“预测”。
 很多购房者对学位房都有这样一个认识误区。但是；还有一些楼盘？
 ，其实只是在“名校”招生范围内。此外，如若业主户口已迁入“学区房”，即“免试就近注册登记入学”，其不属于学区房：只要房子周边有学校，就意味着是学位房; “学区房”是政府根据生源情况来划分的，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名，距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区 。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套。但“学区”存在变数，学区是否变动;开发商“预测”学区房，项目有“学位”名额是因为其引进了学校;周边有学校就是学位房，要就读指定的学校还是得参加入学考试;很多人可能认为每年学区划分范围变化不大，原来的“学位”也就失效了，而且项目是期房。这种情况下。
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 ，身处“学区”。一般来说;所谓“学位房”，并不能保证100%的直读率，但是按照当年学区划分、电脑派位等程序，却将自己包装成“学位房”; ，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试; ，会如何变动都不是开发商所能预测的。但要留意，或与某些“名校”有联建，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校。
 ，只要有学校上就是学位房：等到一年或两年交房后; 、合作方面的关系，按最新政策规定，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围