香洲田园城有国产房吗?

园区里目前包括国盛花园，前期主要是为了吸引购房者有国产房，桃花源小区，而且地产房原则上不再批复，香洲田园城是瓦房店市重点建设的现代化乡镇。
销售人员或许会说地产会变成国产，不过不太现实，铭湖花园，随着知名度越来越高，南国小镇等都是地产项目，民乐小区等都是今年开建的国产项目

选择哪种主要看每个人的想法不一样，同样的地角，香洲田园城的房子地产一般一平米在2600-3300左右，一样70年使用权，地产潜力更大，国产的则是5000-6800左右地产与国产差别不大，主要是能否贷款的问题。萝卜青菜各有所爱吧，有的人觉得五六千一平不是很高的价格，有的人则觉得仅隔一条5-6米的道路价格就差一倍宁愿选择地产，而且同样的升值

目前香洲田园城内的合法地产就南国小镇、明湖花园跟国盛花园三家，价格都差不多。基本都是在2750-3500之间，但仅一个南国小镇是目前香洲田园城全封闭的小区，规划跟管理业相对比较完善了，国盛花园占地面积大，小区栋数多，分5个开发商开发，属开放式小区，目前小区内街道、绿化等配套还有待完善，住户多为当地回迁户。明湖花园目前尚在开发建设，位于银湖花园小区后的山脚。整个香洲田园城的发展前景还是挺好的。
照目前园区的建设速度，至少得五年以后能发展成一个小城镇的模样，不是简单的建几个项目，建几个楼盘就能成型，很大程度上决定于政府的引导方向和对园区周围基础设施的投入。

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