同一层的房层建筑面积是不是等于外墙面积之和?

总建筑面积=公摊面积+实用面积。实用面积=户内净空面积。公摊面积=楼房墙体占用+楼梯+电梯及前室+公共走道+电井+管井+垃圾通道+滴水檐以内+设备间+地下室公共车库等等。