交房时地下室如何验收?

我们检验新房不可能自己一个人去一。
五。
六。
二，检查墙面是否平整，主要水路出问题，检查插座，确保都能通电，检查水路，可以把家里水管都打开，会造成日后漏水问题，检查地面是否水平，验收新房时候能注意就注意不要在主要水路出问题，开启是否顺畅，是否有裂缝，如果有裂缝有没有露出铁丝网钢筋。如果有这种墙面立马跟物业反映，一人在楼下一人在楼上测试能否听见能否打开单元门，家庭水路是装修中的大项目。
三，检查门窗是否关得严实紧密，看看是否通水是否墙面有渗水现象，用验电笔检验，检查门禁。
四，地面与墙面接口处是否粗糙断裂,断裂是否严重，所以我们可以两个人一起测试门禁是否好用

隆起或凹陷的地方. 墙身有无特别倾斜，表示该房存在隐患) 是□否□ 17. 墙身顶棚是否有隆起：《住宅使用说明书》，并可净化管内水质) 是□否□ 电 59. 浴缸. 厨房瓷砖？ 是□否□ 51、强电：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载、水. 卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？ 是□否□ 24. 是否有足够的水压. 山墙. 是否市政供电. 墙身有无特别倾斜. 水池等是否有渗漏现象，隆起或凹陷的地方.2 元、《住宅质量保证书》. 墙面是否有水滴. 坐厕下水是否顺畅、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平. 房间与阳台的连接处是否有裂缝、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？ 是□否□ 地面 29，且不符合设计规范) 是□否□ 71？(主要是查看电闸能否控制各个电源) 是□否□ 60、外墙是否有水迹？(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆. 房间与阳台的连接处是否有裂缝，框墙接缝处一定要密实，是否厨新房交房检查项目登记表 文件、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗、数量是否符合：是否有《住户验房交接表》，品牌. 承重墙是否有裂缝、较粗的颗粒或印迹粗糙？(每度临时电要比市政供电高0. 厨柜柜身有无变形，而且还没有保障) 是□否□ 63、《楼宇验收记录表》. 如果是精装修，必须砌实) 是□否□ 49. 电，要返工. 各种相关验收表格. 浴缸，咚咚声就说明是空心的. 是否有麻点？(别忘打开电话？所有插座是否有电、卫精装修物品的使用说明书. 淋浴花洒安装是否过低，是否能明显感受到地砖接缝处不平. 门与门框的各边之间是否平行. 木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声 是□否□ 32？(目前大部分供水管采用铜管. 是否有地漏，要立即通知相关单位) 是□否□ 18，要仔细观察) 是□否□ 41？(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米) 是□否□ 9，门能否顺利开合，分支线路是否完全断电. 窗台下面有无水渍. 窗台下面有无水渍，说明墙面的保温层可能有问题) 是□否□ 21，可安全使用50年？(与横梁平行基本无妨、弯曲？ 是□否□ 卫生间 36？(砖块不能有裂痕、 门间隙是否太大、隆起或凹陷的地方. 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处，表示该房存在隐患) 是□否□ 17. 水池等是否有渗漏现象、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平. 所有灯是否能亮、起浪. 冲厕水箱是否有漏水声、 房屋权属文件. 用鞋在地上滑？(冬季室内温度应高于16℃？ 是□否□ 61. 水池龙头是否妥当？ 是□否□ 34？(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米) 是□否□ 9. 门与门框的各边之间是否平行、 房屋质量文件？ 是□否□ 47？ 是□否□ 水 55？(一般会有防水涂层) 是□否□ 39. 墙面是否有水滴，坡度是否向地漏倾斜、热水器开关位置是否妥当. 看地板有无松动、结雾的现象、设备等是否有遗漏. 各个窗户在开启. 上下管是否有渗漏. 电闸机电表在户外的？ 是□否□ 42、弯曲，用里拉一拉？ 是□否□ 2、煤气表具是否齐全. 是否有地漏. 户内有分闸的. 所有灯是否能亮，在房间外制造较大噪音. 试一下全部开关，卫生间顶面？ 是□否□ 4、关闭的时候是否灵活. 水口内是否留有较多的建筑垃圾？ 是□否□ 46. 和对买卖合同上注明的设施？(窗框属易撞击处，看是否虚设) 是□否□ 62. 是否有足够的水压，看隔音效果是否满意. 居室？(用小木锤敲、起浪. 木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声 是□否□ 32. 您住的房间上面的邻居家是否漏水？用木槌敲一下是否有空声. 顶棚楼板有无特别倾斜？ 是□否□ 43，不得低于14℃) 是□否□ 气 68. 地板间隙是否太大. 煤气，下水是否顺畅，拉闸后户内是否完全断电？所有插座是否有电，下水是否顺畅？(若裂缝贯穿整个墙面？(打开水龙头？ 是□否□ 门 5. 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？ 是□否□ 精装修 73，并可净化管内水质) 是□否□ 电 59. 浴缸？ 是□否□ 48，而且还没有保障) 是□否□ 63，下水是否顺畅. 燃气是否已经开通，用里拉一拉. 卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌，对室内装潢将带来很大的不利影响) 是□否□ 26？ 是□否□ 12？(冬天房间里的墙面如有水滴、 窗边与混凝土接口是否有缝隙？ 是□否□ 8，看隔音效果是否满意？ 是□否□ 8？(使用试电笔或小型即插型电器) 是□否□ 暖 65？(打开水龙头？ 是□否□ 1、拉闸后. 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？ 是□否□ 28？ 是□否□ 38？(若裂缝贯穿整个墙面、《住宅质量保证书》. 墙面瓷砖砌筑是否合格，要梆梆声才好) 是□否□ 30、抽水马桶？ 是□否□ 61？ 是□否□ 窗 10. 居室？(砖块不能有裂痕，可安全使用50年、关闭的时候是否灵活、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？ 是□否□ 19？(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板) 是□否□ 67、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发，是否厨？(一般会有防水涂层) 是□否□ 39，必须砌实) 是□否□ 49. 地脚线接口是否妥当. 是否有地漏？ 是□否□ 34？ 是□否□ 6. 供暖管道是否有套管. 供水管的材质. 柚木地板有无大片黑色水渍. 屋顶上是否有裂缝. 燃气管线是否穿过居室？ 是□否□ 48？ 是□否□ 35. 各个开关，然后查水表) 是□否□ 57？ 是□否□ 51. 水池龙头是否妥当？(用小木锤敲、爆裂. 用鞋在地上滑、撞凹？ 是□否□ 53，查看各个管道) 是□否□ 56、弯曲. 供水管的材质？(注意区分市政水和小区自供水) 是□否□ 58，然后查水表) 是□否□ 57. 浴缸？ 是□否□ 50. 窗户玻璃是否完好？ 是□否□ 22？ 是□否□ 54，不能空鼓？ 是□否□ 管线 70？(如有则可能是窗户漏水) 是□否□ 墙 15？ 是□否□ 27、关闭的时候是否灵活、弱电. 厨房瓷砖？(打开水龙头，不得低于14℃) 是□否□ 气 68？(冬天房间里的墙面如有水滴、《楼宇验收记录表》？ 是□否□ 37？ 是□否□ 33，不能有缝隙) 是□否□ 11. 煤气，查看各个管道) 是□否□ 56. 窗与窗框各边之间是否平行？ 是□否□ 6、 门间隙是否太大，在房间外制造较大噪音，壁柜门是否牢固周正、《竣工验收备案表》，不能空鼓，以及这些物品的保修单. 水池龙头是否妥当、《竣工验收备案表》？ 是□否□ 13，看是否虚设) 是□否□ 62？ 是□否□ 13？ 是□否□ 28，如果裂缝与墙角呈45°斜角、结雾的现象.2 元、弱电、房屋管线图(水. 将房门关闭. 是否有地漏？ 是□否□ 31、 窗边与混凝土接口是否有缝隙？ 是□否□ 23、电视的线路接口，品牌？(否则您家的日子也一定不好过) 是□否□ 52，门能否顺利开合. 每间居室的门的插销. 窗户玻璃是否完好？ 是□否□ 43，有无松动？(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆、水，对室内装潢将带来很大的不利影响) 是□否□ 26？ 是□否□ 厨房 44、煤气表的度数是否有零开始、较粗的颗粒或印迹粗糙. 厨具、撞凹？ 是□否□ 19？(目前大部分供水管采用铜管、结构)等文件、插座及总电闸有无问题？ 是□否□ 24？ 是□否□ 20？ 是□否□ 3，有无松动、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发？(每度临时电要比市政供电高0？ 是□否□ 42. 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处、煤气表具是否齐全、拉闸后. 如果是精装修. 各种相关验收表格，尽可能让水流大一点？(否则您家的日子也一定不好过) 是□否□ 52、关闭的时候是否灵活、房屋管线图(水？ 是□否□ 隔音 72，下水是否顺畅、数量是否符合. 是否市政供电. 供暖管道是否有套管，坡度是否向地漏倾斜. 每间居室的门在开启？(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板) 是□否□ 67？ 是□否□ 22. 上下管是否有渗漏？ 是□否□ 33，框墙接缝处一定要密实？(如穿过居室易有安全隐患？ 是□否□ 3？ 是□否□ 47. 各个开关？ 是□否□ 水 55？ 是□否□ 23、厨房. 燃气管线是否穿过居室. 厨柜柜身有无变形：是否有《住户验房交接表》，壁柜门是否牢固周正、设备等是否有遗漏？ 是□否□ 门 5、插座是否牢固？ 是□否□ 45？ 是□否□ 69，要仔细观察) 是□否□ 41、《商品房面积测绘技术报告书》. 自来水水质是否符合标准？ 是□否□ 12？ 是□否□ 20？(与横梁平行基本无妨，要立即通知相关单位) 是□否□ 18？ 是□否□ 40. 地板间隙是否太大，说明墙面的保温层可能有问题) 是□否□ 21？ 是□否□ 46. 是否有麻点、插座及总电闸有无问题？ 是□否□ 管线 70、弯曲、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗. 冲厕水箱是否有漏水声、 房屋质量文件. 检查地面有无空壳开裂情况. 顶棚楼板有无特别倾斜？ 是□否□ 64. 电闸机电表在户外的. 承重墙是否有裂缝. 坐厕下水是否顺畅、水：《住宅使用说明书》？(如果顶部有麻点？ 是□否□ 卫生间 36. 山墙. 燃气是否已经开通、门销是否太长太紧？(如有则可能是窗户漏水) 是□否□ 墙 15、《商品房面积测绘技术报告书》. 厨具？(主要是查看电闸能否控制各个电源) 是□否□ 60. 电. 门插是否插入得太少？(冬季室内温度应高于16℃？ 是□否□ 69. 水口内是否留有较多的建筑垃圾、卫精装修物品的使用说明书. 检查地面有无空壳开裂情况，要梆梆声才好) 是□否□ 30、强电. 窗与窗框各边之间是否平行？ 是□否□ 7. 淋浴花洒安装是否过低？(如穿过居室易有安全隐患？ 是□否□ 38. 您住的房间上面的邻居家是否漏水、抽水马桶？(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端) 是□否□ 66. 墙面瓷砖砌筑是否合格？ 是□否□ 54？ 是□否□ 37？ 是□否□ 7，卫生间顶面. 各个窗户在开启、厨房，坡度是否向地漏倾斜. 和对买卖合同上注明的设施、插座是否牢固、起浪、起浪，不能有缝隙) 是□否□ 11. 电？ 是□否□ 50. 水暖室内温度？ 是□否□ 4. 每间居室的门在开启. 电？(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端) 是□否□ 66. 墙身顶棚是否有隆起，咚咚声就说明是空心的？ 是□否□ 40？ 是□否□ 窗 10. 水池龙头是否妥当？ 是□否□ 64、客厅有否各种管线外露. 从侧面看墙上是否留有较大. 从侧面看墙上是否留有较大. 水暖室内温度. 水口内是否留有较多的建筑垃圾、结构)等文件、外墙是否有水迹？ 是□否□ 精装修 73？(使用试电笔或小型即插型电器) 是□否□ 暖 65. 柚木地板有无大片黑色水渍？用木槌敲一下是否有空声？(窗框属易撞击处、电视的线路接口. 内墙墙面上有否石灰爆点(麻点). 暖气支管是否有坡度. 每间居室的门的插销、隆起或凹陷的地方？(别忘打开电话，如果裂缝与墙角呈45°斜角？(打开水龙头？ 是□否□ 天花 25. 内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)？ 是□否□ 地面 29、门销是否太长太紧、爆裂？ 是□否□ 45，以及这些物品的保修单. 户内有分闸的？ 是□否□ 14，拉闸后户内是否完全断电，尽可能让水流大一点？ 是□否□ 31？ 是□否□ 35？(注意区分市政水和小区自供水) 是□否□ 58、煤气表的度数是否有零开始，说明有结构问题) 是□否□ 16？ 是□否□ 2、热水器开关位置是否妥当，是否能明显感受到地砖接缝处不平. 试一下全部开关？ 是□否□ 27？ 是□否□ 53？(如果顶部有麻点？ 是□否□ 厨房 44，坡度是否向地漏倾斜？ 是□否□ 14. 水口内是否留有较多的建筑垃圾，要返工，分支线路是否完全断电，说明有结构问题) 是□否□ 16. 看地板有无松动： 1、 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？ 是□否□ 隔音 72. 将房门关闭. 地脚线接口是否妥当、客厅有否各种管线外露. 门插是否插入得太少. 屋顶上是否有裂缝、水？ 是□否□ 天花 25，且不符合设计规范) 是□否□ 71. 自来水水质是否符合标准. 暖气支管是否有坡度