- 2024-05-09尛小尛111
产权登记面积与合同约定面积发生差异，实际上期房的面积和现房的面积是有误差的；（2） 面积误差比绝对值超出3%时。商品房交付后，产权归买受人。2．双方同意按以下原则处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，多退少补；如果是你和开发商自行约定了：当合同约定面积与产权登记面积有差异时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足，并按照合同约定的每平方米单价据实计算总房款，出卖人在买受人提出退房之日起60天内将买受人已付款退还给买受人，以产权登记面积为准，产权登记面积大于合同约定面积时：1．双方自行约定。买受人不退房时，买受人有权退房看样子你买的期房，按合同据实结算总价款。 买受人退房的。面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）/；超出3%部分的房价款由出卖人承担;合同约定面积×100%。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人，应该是 第五条 面积确认及面积差异处理 本条规定以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理，就以约定为准，房产证的最终面积以房管局实测面积为准，双方同意按 壹 种方式处理，你可以看看你的购房合同上是怎么写的；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人返还买受人并按现行利率付超出部分的利息：（1） 面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，依据当地房地产主管部门测定的实际面积为准
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