广东省茂名市化州县房地产发展现状及趋势唔该哪位行家解答下万分感谢?

现在化州房地产可以说处于发展阶段，在建的房地产项目估计超过20个。但是产业转移。
我不是行家。在非珠区域的县级市里边，还是有一定的发展空间，规模都挺大，但是长期还是看好，回报率短期内不会很高。楼价处于2400~3500之间，有自己的理解而已。如果是投资，算是中高价。叫化州市，但是我作为化州人首先纠正一下，化州是一个县级市、升级以及城市升级过程中

早期开发的很多没买出去，与经济发展也有很大原因，市场前景不大。现在开发的高档房一般是外出创业的老乡落叶归根置业购买没有市场

在我看来，房地产和经济发展有着很大的联系，经济搞不起来，房地产是不会好起来的，就算好起来也只能炒成泡沫。化州不算是一个经济发达的地区，甚至还算是比较落后的。我想，如果化州想搞房地产，首先要搞好经济。不过，看化州现在的情况，没有十年八年是好不起来的。不是我对化州没信心，只是，这么多年过来了，化州还是一个春风吹不到的地方。不过，贪官还是不少，这个实在不好解释。
还有，就是现在化州的有钱人也不少，只是他们都是在外地赚的。他们一般都会在家乡买屋或者也会自己建，他们不缺那个钱。可是房地产不能只靠那些有钱人，而且有钱人中大部分人都是搞房地产的，他们不可能那么笨让你就这么赚他们的钱。
其实化州普遍不富裕，房地产不热，也就能这么回答你了。前景还是有的，可是难说。毕竟人才总是外流，自身资源也不丰富，只是一些低级工业和农业撑着。

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