房屋拆迁有证和无证区别?

属违章建筑要看具体情况、历史遗留下来的。有的违章建筑，按规定全额补偿，可以给予70%，按合法建筑补偿；无证的，没有及时办理产权证书的：
一，可能一分钱也不补偿、合法建筑，如规定哪一年以前的、原则上，给予不同程度的补偿；
1、30%等不同的补偿，有证的。
二、50%，要看当地的政策规定，是合法建筑、违章建筑；
2，经调查属实的

所以一般会有一个日期点简单的说。
但是实际长各地操作不一样，就是这个点之前的就是没证也按照有证来处理，要看不同的地区的不同时期的政策，有证就是正规额，有的地方不以有证无证为合法建筑的证明，无证就是违建的。一般来说拆迁的时候有证的比无证的同等的构建加载差5倍以上，比如以前的老房子大多数是没有两证额。全手打，希望给你帮助，不知道的可以继续问

有证每平米给的多，没有的少