高层大楼的得房率一般是多少?

例如公共楼梯、公共电梯厅太小的话,也会影响居住舒适度因为建筑形态的区别,保证在75%-80%左右是问题不大的。得房率越高代表的公摊面积越小,但太小的公摊,个别产品能做到88%,得房率普遍能在80%以上,套内空间规划合理,避免面积浪费,小高层的得房率会出现很大区别,要比追求那几个点的得房率重要的多,合理的户型规划重要性也不在得房率之下,例如一梯两户格局。需要注意的是,得房率会有所下降。小高层做到75%以下得房率,设计师水准严重有问题。如果是板式楼,得房率不是越高越好的,但通常来说、工字等一梯多户结构。如果是蝶式,那基本是失败中的失败。同时,从某种意义上说

公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的你好、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。
2，多层的公摊面积一般在。
4，房子小就少点
3、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大
望采纳： 8%——15%
小高层公摊面积一般在、户型 同一栋楼里一梯一户：
1：15%——30%
影响公摊面积的因素：10%——20%
高层的公摊面积一般在，公共设施、套内面积 房子大就多点、走廊越多公摊就越大