拆迁补偿是以房屋实际面积为准还是以房照为准?

迁补偿以房产证标示面积为准。
房屋等建筑物是固定资产。产权人依此享有相应的权利和承担相应的义务，就是以产权证公示所有权人的权利，在我国采取公示原则，比如产权人要按产权证的面积交纳采暖费等各种费用

房照为准
还望采纳