住房维修基金是按总房款还是单纯购房款交?

品房销售时。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有：高层（含带电梯的多层）90元/，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，不计入住宅销售收入、多层（含别墅）50元/平方米;平方米

收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，其不计算于房屋的销售收入