房屋建筑工程质量保修书的保修期限是什么?

一地基基础和主体结构工程、房间和外墙面的防渗漏；
五装修工程为2年在正常使用下；
四电气系统、给排水管道、设备安装为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定，为5年；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间，为2个采暖期，房屋建筑工程的最低保修期限为，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
三供热与供冷系统、供冷期