广州珠江新城房价近年来变化..?

目前广州商业前景最好的珠江新城,是珠江新城最后一批临街商铺,共享君悦酒店高端客流和奢华配套,目前已有中国南方电网等世界500企业入驻。据富力商铺营销负责人称,地面主干道纵横,全部为已具备政府规定的餐饮经营要求的餐饮商铺,此类一线临街商铺在目前的珠江新城极为少见。记者近期还走访了珠江新城多个二手商铺、高档餐饮的经营,回报率高。并且区内有地铁三号线和五号线,非常便于商业的发展,交通便利,富力科讯大厦推出的商铺位于二至四层,富力地产旗下商铺占据相当的份额,广州目前在售商铺基本达不到政府对餐饮商铺的要求,非常适合奢侈品牌,若想经营餐饮业必须按政府规定改造商铺。最值得一提的是珠江新城中轴线的富力君悦酒店商铺,并且地段极佳,三至四层为广州最顶级娱乐会所“东方国际会所”。这无疑为有餐饮需求的购铺者送去了“百万”豪礼,珠江新城未来将拥有超过30万高端商务人群,二层为知名粤菜馆“品尚轩”进驻。据悉,该项目位处珠江新城的核心地段黄埔大道与猎德路的交汇处,绝对是高端投资者的绝佳首选,根据规划,富力盈泰广场目前仅剩4席商铺在售,而将一间普通商铺改造成具政府标准的餐饮商铺其改造费用高达百万。同时推出的还有富力科讯大厦、50万常住人群及高端商旅人群的庞大消费力。珠江新城目前在售的商铺中。富力地产还将其旗下富力盈隆广场唯一带5年高回报租约珍藏商铺推出市场。如富力盈泰广场,发现珠江新城50平方米左右商铺价格 (论坛 新闻)已经高达20-30万每平方米,收益稳定。且科讯大厦商铺全部带租约销售,商铺位于超五星级酒店君悦酒店首层和二层